| 物件番号: | 99628035 |
| 情報更新日: | 2024年12月28日 |
| 次回更新予定日: | 2025年01月25日 |
| 所在地: | 福岡市早良区西新２丁目15-13 map |
| 建物名: | ゼフィーロ西新 302 |
| 沿線・駅・交通: | 福岡市空港線西新駅 徒歩7分 西鉄バス「西新パレス」停5分 西鉄バス「西新パレス」停382ｍ |
| 専有面積: | 壁芯80.63㎡ |
| 専用庭面積: | |
| 間取り: | 3LDK |
| 間取り内訳: | ＬＤＫ16.8／洋7.3／洋6／洋5.3 |
| バルコニー: | 南西 |
| サービスルーム数: | |
| 小学校区: | 福岡市立西新小学校 距離857ｍ |
| 中学校区: | 福岡市立百道中学校 距離1667ｍ |
| 駐車場: | 無 |
| 駐車場敷金: | |
| 敷金: | 3ヶ月 |
| 礼金: | 礼金なし |
| 精算方式: | |
| 保証金: | |
| 管理費: | 管理費なし |
| 共益費: | 5,000円 |
| 雑費: | 雑費なし |
| 家賃保証会社: | 要 全保連（株） |
| 家賃保証・保証費用等: | |
| 保険: | 加入義務有 1万8,000円 2年 |
| 賃貸区分: | 定期借家 |
| 契約期間: | 2年 |
| 更新料: | |
| その他一時金: | 鍵交換代（入居時）2万350円 |
| 施設費用: | |
| その他月額費用: | くらしーど550円 |
| 特優賃区分: | |
| 敷地延長: | |
| 建物構造: | ＲＣ |
| 建物工法: | |
| 総戸数: | |
| 階建: | 地上4階建 |
| 階: | 3階部分 |
| 築年月: | 2020[R2]年10月 |
| 現況: | 居住中 |
| 入居日: | 相談 |
| 駐車場：形式: | |
| 駐車場：状況: | |
| 駐車場備考: |
| 設備: | 都市ガス 給湯 追焚機能 トイレ バス・トイレ別 シャワー 温水洗浄便座 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 ＣＳ システムキッチン カウンターキッチン 洗面所 洗面台 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 フローリング ディンプルキー バルコニー エレベーター 自動ロック ＴＶモニタ付きインターホン 宅配ボックス 駐輪場 独立洗面脱衣所 自動火災報知機 LDK15畳以上 浴室に窓 |
| 特記事項: | ペット相談 楽器相談 日当り良好 角部屋 外観タイル張り 事務所使用可 |
| 備考１: | ・北西洋室約7.37帖（壁芯）は防音仕様となっております。(防音室仕様の為、内法は5.95帖「9.653㎡」となっております。） ※テレワーク、各種教室、楽器演奏、事務所等様々な用途でご利用頂けます。 ※通常の住居使用以外の場合（事務所、各種教室、楽器演奏（管、打楽器等禁止）、ネット配信（騒音を伴うもの）等）、 ご利用内容については、必ず事前にご相談下さい。 （入居後、事前に申告頂きました使用形態と異なる場合は、契約形態の変更や保証会社の再審査が必要となる場合がございます。） ※本物件には、１０１、２０２、２０３、３０２号室内が一部防音室使用となっております。 他の防音室内で楽器演奏等行った場合、若干の音が聞こえてくる可能性がございますのでご了承下さい。 ※大きな音や振動が伴う作業は、必ず防音室で行って下さい。作業可能時間は、10：00～21:00までとします。 ※住居以外の利用の場合は、家賃に別途消費税が発生致します。敷金等の金額が変更される場合がございますのでご了承下さい。 ・お風呂場は、浴室乾燥機・追炊き機能・全自動機能付風呂。 ・キッチンは、３口コンロ・グリル付き！（都市ガス） ・フローリングは、人にもペットにも優しい滑りにくく、汚れにも強い、ワックス掛不要の特殊仕様です。 ・トイレは、温水洗浄便座付☆ ・テレビモニター付きインターホン設置♪ ・ペット飼育相談可物件 小型犬（１匹のみ） ※無断で飼育された場合は、ペナルティーが発生致しますので注意下さい。 （家賃２ヶ月分及びペットによる被害、汚損毀損等実費負担。） ※サービス設置品 エアコン、照明器具 （入居期間中不具合が生じた場合、サービス設置品なので、ご入居者様修理等負担。退去時持ち去り禁止） ・定期建物賃貸契約 再契約型２年（再契約時事務手数料15,000円（税別））契約期間相談可 ・早期解約違約金 １年未満退去家賃の１ヶ月分 ・連帯保証人 １名必須（有職者の方） ・保証会社 要加入 全保連（株）（50％(更新型@13,000円/年)or120%選択可） →全保連（株）による家賃等口座振替手数料＠300円/月（税別） ・火災保険 要加入 全管協少額短期保険（株） ・鍵交換代 入居時（18,500円（税別）） ・ペット飼育時、それぞれ敷金、敷引１ヶ月づつUP ペット飼育の室内消毒料＠14,000円（税別）（退去精算時お支払） ※掲載写真より仕様が異なっているお部屋がございます。現地にてご確認下さい。 |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 専任媒介 |
| 担当者: |
092-291-8388
